Выбор готового проекта для строительства частного дома, коттеджа

Выбор готового проекта для строительства частного дома, коттеджаРешение о строительстве частного загородного дома . коттеджа порождает множество значимых вопросов. Первоначальным и основным вопросом строительства является выбор проекта частного дома или коттеджа . В готовом проекте для строительства загородного коттеджа должно быть заложено все, что хочется, все о чем мечтается. В нем тщательным образом должны быть соблюдены все установленные нормы строительства с учетом выбора местоположения, грунта, площади строения и многого другого. Как учесть и соблюсти все эти требования для строительства в одном готовом проекте частного дома, коттеджа или дачи. Выбор готового проекта для строительства частного дома, коттеджа.

Наиболее опасны ошибки, связанные со строительства фундамента. Такие ошибки в готовом проекте частного дома могут привести к серьезным проблемам после строительства. Часто архитекторами и конструкторами в готовую проектную документацию на строительство частных коттеджей закладываются такие решения, которые по форме не являются ошибкой, но, по сути, в значительной мере удорожают и строительство коттеджа, и процесс эксплуатации построенного по такому готовому проекту частного здания. Характерный и часто встречающийся пример ошибки — расчет толщины несущих стен для коттеджа исходя только из требований несущей способности. Именно так появляются проекты частных загородных коттеджей, в которых толщина наружных несущих кирпичных стен не превышает 50 сантиметров. В южных регионах нашей страны строительство такого кирпичного строения оправдано, зимой в нем тепло. В Сибири на отопление частного кирпичного коттеджа площадью 250 м2 строительство которого производилось по такому документу Вы будете тратить до 160 тыс. рублей за сезон. Таких же, или даже больших затрат на отопление потребует готовый частный коттедж, строительство стен которого, выполнено из блоков ячеистого бетона (газобетон, пенобетон) толщиной 30 см. Проблема усугубляется, если учесть, что заявленная производителями плотность блоков из пенобетона для коттеджа, на практике при строительстве часто оказывается завышенной.

Прочность готовых для строительства блоков при этом растет, но теплозащитные характеристики снижаются. Это не предусмотрено документацией. Наружные стены такого частного дома, коттеджа после строительства по готовому проекту не соответствуют современным требованиям по теплосбережению. С таким проектом можно согласиться, если речь идет о даче, поскольку к дачам относят частные постройки для летнего проживания. В Германии в настоящее время осуществляют строительство по проектам частных домов, коттеджей на отопление которых расходуется 3-7 литров жидкого топлива или 3-7 м3 газа за сезон в пересчете на квадратный метр жилой площади готового частного дома. Другими словами, на отопление такого частного дома площадью 200 кв.м. после строительства расходуется 600 литров солярки. Поинтересуйтесь у своих знакомых, сколько газа они тратят на отопления своего частного загородного дома или коттеджа. Как правило — значительно больше.

Таковы российские реалии строительства частных домов. Конечно, для строительства, можно скачать готовый проект на частный дом, коттедж или дачу из Интернета. Выбор проектов домов, коттеджей здесь очень большой. Если Вам повезет, Вы подберете для строительства качественный готовый проект дома, коттеджа с мансардой, или готовый проект частного дома с гаражом. Но если в найденном проекте коттеджа есть ошибки, никто ответственности за них после строительства нести не будет. В любом случае, каков бы ни был Ваш выбор, такой готовый проект дома, коттеджа перед строительством лучше показать специалистам.

Вы можете обратиться в нашу компанию, и мы бесплатно проведем экспертизу выбранного готового проекта дома или коттеджа. Исходя из опыта, наши специалисты укажут слабые стороны готового проекта коттеджа, дадут рекомендации по выбору типа фундамента дома. Достаточно сообщить нам индекс проекта дома, коттеджа и адрес сайта, на котором Вы его нашли. Бесплатный готовый проект для строительства кирпичного или деревянного частного дома или коттеджа Вы также можете получить в некоторых строительных компаниях если заключите с ними договор на строительство. В этом случае стоимость разработки документации будет Вам возвращена в соответствии с договором подряда на строительство дома.

Найденный Вами в Интернете готовый типовой проект может быть использован как техническое задание на разработку индивидуального решения. Экспертиза готового проекта. Первичную экспертизу готового проекта коттеджа перед строительством Вы можете провести самостоятельно. Оценку нужно выполнить по следующим показателям. Объем технической документации готового проекта. Альбом чертежей нормального проекта коттеджа включает, как правило, не менее 50 листов. Если Вам предлагают проект дома на 30 листах, стоит задуматься о полноте проекта. Комплектность технической документации.

Наличие в проектой документации частного дома, коттеджа разделов по вентиляции, отоплению, водоснабжению, канализации, внутренней электрической разводке. Дата разработки готового проекта. Если для строительства Вам предлагают готовый проект коттеджа, разработанный в прошлом веке, отнеситесь к такому предложению еще более внимательно. И технологии, и материалы сегодня меняются так стремительно, что некоторые готовые проекты коттеджей успевают устареть за один, два года. Стоимость квадратного метра наружных ограждающих конструкций (наружных стен). Здесь будьте особенно внимательны.

Низкая стоимость материалов, еще не свидетельствует о низкой стоимости стен. Толщина стен прямо зависит от теплосберегающих характеристик материала. Материал заложенный в документации здания может быть дешевым, но стены из него толстыми. Выбрав такое решение Вы теряет дважды. Первый раз на стоимости квадратного метра стены, и второй раз на полезной площади Вашего частного дома — толстые стены уменьшают площадь строения. Стоимость документации частного дома зависит от площади, но зависимость эта нелинейная. Типовая документация даже очень большого частного дома не может стоить больше 50 тыс.рублей.

Оставьте комментарий